2 Zimmer • 54 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
824 €
2 Zimmer • 54 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Erstbezug nach Generalsanierung: moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon am Kehlerpark
Am Kehlerpark 6 in Dornbirn entsteht derzeit eine hochwertig generalsanierte 2-Zimmerwohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer besonders praktischen Lage verbindet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine südliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Das neue Badezimmer wird mit einer komfortablen Dusche sowie Fußbodenheizung ausgestattet und bietet ein zeitgemäßes, gepflegtes Ambiente. Auch die Küche wird vollständig erneuert: Eine hochwertige Tischlerküche mit neuen Siemens-Geräten sorgt für Funktionalität und ein modernes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden in der Sonne.
Optional kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.
Highlights auf einen Blick:
* 2-Zimmerwohnung in Dornbirn * aktuell in Generalsanierung * neues Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung * neue Tischlerküche mit Siemens-Geräten * südliche Ausrichtung * großer Balkon, begehbar von Wohn- und Schlafzimmer * Nahversorger, Ärzte und Bushaltestelle in direkter Umgebung * Tiefgaragenplatz optional anmietbar
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort, eine sehr gute Infrastruktur und eine helle Wohnung mit großzügigem Außenbereich suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.096,46 €
Nettokaltmiete
17,53 €/m²
824 €
Betriebskosten
122,72 €
Heizkosten
35,67 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Zudem kann ein Tiefgaragenplatz für EUR 98,- / Monat angemietet werden. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 824,00 EUR
Lage
Am Kehlerpark 6, Dornbirn (6850)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage am Kehlerpark 6 in Dornbirn. Das Stadtzentrum mit dem Marktplatz Dornbirn ist in nur ca. 14 Gehminuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Ärzte, Dienstleistungen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wodurch eine hervorragende Infrastruktur gegeben ist.
Eine Bushaltestelle direkt beim Kehlerpark sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
