Doppelhaushälfte zum Kauf

499000 €499.000 €

4.536 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  490 m² Grundstück

---

Ritzisried, Buch (89290)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Lassen Sie sich von dieser, mit 110 qm Wohnfläche im Stile eines Einfamilien-Landhauses gestalteten Doppelhaushälfte überzeugen. Speziell im Punkto Raumeinteilung bleiben hier kaum Wünsche offen. Besonders die gemütliche Raumeinteilung im Wohn-, Esszimmer mit Schwedenofen-Anschluss und großen Fensterflächen zur Süd-Terrasse, sowie der große Balkon im OG werden Ihnen zusagen. Aber auch der stattliche Hobbyraum im UG, das Bad, die zusätzliche Dach-Isolierung, sowie der angenehm Garten in ruhiger Wohnlage im Bucher Ortsteil Ritzisried lassen ein zufriedenes Wohnen zu.

Daten Raumeinteilung: siehe bitte beigefügten Grundrissplan

Baujahr: 1975

Grundstuck: 490 qm

Wohnfläche: 4 Zi. mit ca. 110 qm Wfl. nach Din,

Nutzfläche: das Haus ist voll unterkellert

Heizung: Öl-Zentralheizung, sowie einem 2-zügigen
Kamin mit Schwedenofen

Böden/Fenster: überwiegend mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet, die
Fenster sind in ISO-Verglasung

Sanitär: hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und
WC, sowie ein separates Gäste-WC im EG

Küche: die Einbauküche ist auf Wunsch und Absprache zusätzlich
mit erwerbbar

Terrasse / Balkon: eine teilüberdachte Süd-Terrasse, sowie 2 Balkone in Süd- u.
Ostausrichtung

Beziehbarkeit: langfristig vermietet

Sonstiges:
- mit einem pflegeleicht angelegten Garten
- mit einem zusätzl. Pkw- Stellplatz