Projektiertes 5 Familienhaus in Biberach mit Baugenehmigung
**Exklusives Baugrundstück in Biberach mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus**
Willkommen zu Ihrem neuen Projekt: Ein erstklassiges, erschlossenes Baugrundstück in der begehrten Wohngegend von Biberach. Dieses beeindruckende Grundstück bietet Ihnen auf 617 m² die perfekte Basis für Ihr Bauvorhaben. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus steht Ihrem Traum von einer zukunftsweisenden Immobilie nichts mehr im Wege.
Das Grundstück besticht nicht nur durch seine optimale Größe und Lage, sondern auch durch die herausragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufscenter, welches keine Wünsche offenlässt. Auch für Familien ist dieses Grundstück ideal gelegen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten kurze Wege für Ihre Kinder.
Die Infrastruktur rund um das Baugrundstück könnte kaum besser sein. Der nahegelegene Bahnhof und die Busverbindungen sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung, während die Nähe zur Schnellstraße eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht. Trotz dieser zentralen Lage erwartet Sie hier eine ruhige Wohngegend, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Biberach eine Vielzahl an Möglichkeiten: Sportbegeisterte kommen im nahegelegenen Fitnessstudio oder auf dem Tennisplatz voll auf ihre Kosten. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze für die Kleinen sowie vielfältige Freizeitangebote wie den Besuch eines nahegelegenen Parks oder verschiedener kultureller Veranstaltungen.
Biberach selbst überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben den bereits erwähnten Einrichtungen finden Sie hier auch ein modernes Krankenhaus sowie diverse Ärzte und Fachärzte, die rund um die Uhr für Ihre Gesundheit sorgen. Die charmante Altstadt lädt zum Bummeln ein und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Kurzum: Dieses Baugrundstück in Biberach ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Traumprojekt zu realisieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der hervorragenden Lage sowie den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen!
Merkmale
617 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück mit Baugenehmigung für 425.000EUR zu erwerben, dabei muss noch ein altes Haus abgerissen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% aus dem notariellem Kaufpreis 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Lage
Biberach (88400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Biberach an der Riß, eine ehemalige Reichstadt mit ca. 33.000 Einwohnern ist eine charmante Stadt im wunderschönen Oberschwaben. Die gemütliche Altstadt lädt mit den vielen Gassen und Plätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und eine überdurchschnittliche Wirtschaftskraft. Viele kleinere und mittlere Unternehmen sind angesiedelt und bieten sehr viele Arbeitsplätze an. Auch namhafte Firmen sind vor Ort wie Bohringer Ingelheim, KaVo, Liebherr oder Handtmann. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug in Ulm und in ca. 60 Minuten am Bodensee.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Loggias: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
