Villa zum Kauf 592.919 € 5 Zimmer 234,3 m² 468 m² Grundstück Sassanfahrt Hirschaid 96114

Villa zum Kauf
592919 €
2.531 €/m²
5 Zimmer • 234,3 m² • 468 m² Grundstück

Ihr neues Traumhaus in Hirschaid - Individuelle Villa mit modernem Komfort und Energieeffizienz

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf in der charmanten Gemeinde Hirschaid, wo Ihre individuellen Wünsche umfassend berücksichtigt werden. Diese großzügig geplante Villa erstreckt sich über 234,29 m² und bietet Ihnen fünf außergewöhnliche Zimmer, die stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort vereinen. Zudem entspricht das Haus dem aktuellen KFW55-Standard, der für erstklassige Energieeffizienz steht.

Merkmale

Bezug: 2026
468 m² Grundstück

Das Ausstattungsangebot setzt Maßstäbe und erfüllt selbst höchste Ansprüche: Dazu gehören eine innovative Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Ein durchdachtes Belüftungssystem, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit integrierten Rollläden und eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen eine behagliche Atmosphäre. Mit dem TOXPROOF-Zertifikat können Sie sich auf schadstoffgeprüfte Materialien verlassen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

592919 €

2.530,71 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

646.697 €1

Kaufpreis

592.919 €

Kaufnebenkosten

53.778 €

Notarkosten (1,5%)

8.894 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.752 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.167 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.965 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sassanfahrt, Hirschaid (96114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in einem idyllischen Stadtteil von Hirschaid, der eine perfekte Symbiose aus ruhiger Wohnlage und lebhaftem Stadtleben bietet. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, begegnen Sie typischen Bauunsicherheiten mit Zuversicht: Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten gehören der Vergangenheit an. Unsere umfassenden Garantien umfassen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand,
- Echtholztreppe,
- Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung,
- Be- und Entlüftungsanlage,
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden,
- Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern und Türen,
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien,
- Just-in-Time-Lieferung,
- Bemusterung im eigenen Zentrum.

Wählen Sie aus unseren Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ganz gleich, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen! allkauf begleitet Sie zuverlässig bei jedem Schritt Ihres Hausbaus und schützt Sie vor Verzögerungen und unerwarteten Kosten.

allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne Sorgen dank unseres Rundum-sorglos-Pakets mit garantierten Lieferzeiten und Festpreisgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Justin GirlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FQLFNI62PX

Referenznummer: 3773-325-kw13-79387