Flexible Bürofläche im RockyWood Offenbach zur Zwischenmiete verfügbar.
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit kurzfristigem Flächenbedarf - beispielsweise für Projektteams, Übergangslösungen, wachstumsstarke Unternehmen oder temporäre Satellitenstandorte.
Zur Verfügung stehen ca. 431,96 qm Bürofläche mit flexibler Laufzeit von ca. 6-18 Monaten.
Die Fläche ist sofort verfügbar und ermöglicht eine schnelle, unkomplizierte Nutzung ohne langfristige Bindung.
Optional kann kurzfristig auch eine Möblierung organisiert werden.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
Balkon
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden
Bemerkungen: ca. 431,96 qm Bürofläche sofort verfügbar flexible Laufzeit von ca. 6-18 Monaten 24/7 nutzbar Balkon/Laubengang direkt an der Fläche Nutzung der Außenanlagen möglich Einbauküche vorhanden separater Besprechungsraum mit Glasabtrennung ideal für Meetings, Workshops oder fokussiertes Arbeiten Belüftungssystem vorhanden modernes Energiekonzept kurzfristige Internet-Einrichtung möglich kurzfristige Möblierung optional möglich
Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze direkt im Gebäude (separat anmietbar) zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt im benachbarten CityParking (separat anmietbar)
Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Bürostrukturen als auch moderne Team-Setups. Beispielsweise könnte die Fläche mit 6 großzügigen 4er-Inseln als Arbeitsplatzlösung ausgestattet werden. Der separate, durch Glaswände abgetrennte Raum kann weiterhin als Meetingraum genutzt werden. Gleichzeitig verbleibt ausreichend Fläche für einen Lounge- sowie Empfangsbereich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Nettomiete
7.991 €
Nebenkosten
1.944 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.991,00 EUR
Lage
Hafenallee 57, Kaiserlei, Offenbach (63067)
Die Fläche befindet sich im RockyWood im Offenbacher Hafen mit schneller Anbindung an Frankfurt und die gesamte Rhein-Main-Region.
Der Standort verbindet moderne Architektur mit einer hochwertigen Arbeitsumgebung direkt am Wasser. Außenbereiche des Gebäudes können mitgenutzt werden.
Durch die gute Infrastruktur sowie die flexible Erreichbarkeit eignet sich die Fläche insbesondere für Unternehmen mit dynamischen Projekt- oder Wachstumssituationen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Gesamtfläche: 431,96 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
