Villa zum Kauf 1.150.000 € 5 Zimmer 180 m² 3.400 m² Grundstück Jalova Pylos 24001

Villa zum Kauf
1150000 €
6.389 €/m²
5 Zimmer • 180 m² • 3.400 m² Grundstück

Exzellente Luxusvilla mit Pool und einzigartigem Blick auf die Bucht von Navarino /Pylos in Jalova!

Exzellente Luxusvilla in Gialova, Pylos, in einer der begehrtesten und aufstrebendsten Gegenden Messeniens, ideal als privates Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 180 m² und ist auf drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) auf einem beeindruckenden 3.400 m² großen Grundstück angelegt.
Es bietet Privatsphäre, Komfort und ein Gefühl von Freiheit.

Die Villa wurde 2020 mit modernen Spezifikationen und hochwertigen Materialien erbaut, verfügt über einen Energieausweis der Klasse A und vereint Eleganz mit Funktionalität.
Dank der Südwestausrichtung ist sie lichtdurchflutet und bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Meer, der einzigartige Sonnenuntergänge und absolute Entspannung garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener, stilvoller Wohnbereich, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten sowie ein Badezimmer.
Der Wohnbereich geht direkt in einen komfortablen, halboffenen Bereich neben dem Pool über - ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und sommerliche Zusammenkünfte mit Blick auf den üppigen Garten und die umliegende Natur.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, das absoluten Komfort und Privatsphäre bietet.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine geschlossene Garage für ein Auto, ein Abstellraum und eine Innentreppe, die alle Ebenen harmonisch miteinander verbindet.

Das Haus verfügt über eine autonome Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, wärmegedämmte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, eine Sicherheitstür und eine Alarmanlage.

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen belegt, und der gepflegte Garten mit Bäumen und der private Swimmingpool unterstreichen den luxuriösen Charakter eines mediterranen Hauses.

Merkmale

3.400 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

- Meerblick
- Klimaanlage
- Internet
- Schwimmbad
- Garten
- Lagerraum
- Sicherheitstür
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Alarmanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Landhaus
- Panoramablick
- Asphalt Zugang
- Hell
- Fliesen
- Aluminiumrahmen
- Hervorragender Zustand
- Wärmepumpe
- Geschützte Terrasse
In der Nähe
- Hafen
- Strand
- Restaurant
- Supermarkt
- Hotel
- Geschäfte des täglichen Bedarfs

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1150000 €

6.388,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Jalova Pylos (24001)

Das Anwesen bietet insgesamt vier Parkplätze (drei im Freien und einen in der Garage) und liegt in einer ruhigen Gegend, nur 700 Meter vom Meer und den bekannten Stränden der Region entfernt.

Es liegt 7 Kilometer von Pylos, 45 Kilometer vom Flughafen entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Restaurants sowie international anerkannten Golfplätzen und erstklassigen Resorts.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Ästhetik und Lage und eignet sich ideal zur Eigennutzung, für luxuriöse Ferienaufenthalte, zur Kurzzeitvermietung oder als Kapitalanlage im Rahmen des Golden Visa-Programms.

Die Region verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage und bietet hervorragende Wertsteigerungsaussichten. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz vom Zentrum: 7.00