Wohnung zum Kauf 35.000 € 2 Zimmer 21 m² 3. Geschoss frei ab 01.05.2026 St. Andreasberg Braunlage 37444

Wohnung zum Kauf
35000 €
1.667 €/m²
2 Zimmer • 21 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Tinny Ferienwohnung im Harz zu Kaufen

Willkommen im Harz, einem zauberhaften Rückzugsort voller Naturschönheit und Geschichte! Tauchen Sie ein in die majestätischen Wälder, erkunden Sie die alten Bergstädtchen und lassen Sie sich von der herzlichen Gastfreundschaft der Region verzaubern. Ob Sie die Gipfel erklimmen, durch malerische Täler wandern oder einfach nur die frische Bergluft genießen möchten, der Harz bietet für jeden etwas. Entdecken Sie die Vielfalt dieser faszinierenden Region und lassen Sie sich von ihrer Magie verzaubern. Willkommen im Harz, wo Abenteuer und Erholung auf Sie warten!

Die Ferienwohnung "Tinny" in Sankt Andreasberg im Harz bietet trotz ihrer kompakten Größe ein gemütliches und angenehmes Ambiente. Sie ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man von einer Ferienwohnung erwarten kann.
Besonders hervorzuheben ist der charmante Charakter der Wohnung, der durch die liebevolle Integration von Holzelementen in die Inneneinrichtung unterstrichen wird. Dies verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, die perfekt zum entspannten
Ambiente des Harzes passt.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

35000 €

1.666,67 €/m²

Hausgeld

109.13 €

Provision für Käufer

5,2 %
Als Gegenleistung für unsere Maklertätigkeit verpflichten Sie sich bei Abschluss eines von uns vermittelten Vertrages zur oben genannten Immobilie zu einer Zahlung einer Provision in Höhe von 5. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

38.699 €1

Kaufpreis

35.000 €

Kaufnebenkosten

3.699 €

Notarkosten (1,5%)

525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.249 €

Grundbucheintrag (0,5%)

175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Andreasberg, Braunlage (37444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sankt Andreasberg ist ein malerisches Bergstädtchen im Harz, einem Mittelgebirge in Deutschland. Es liegt in der Nähe von Braunlage und zählt zu den höchstgelegenen Ortschaften des Harzes. Bekannt ist Sankt Andreasberg vor allem für seine reiche Bergbaugeschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.
Einst war es ein bedeutendes Zentrum für den Bergbau von Silber, Blei und Zink.
Heute ist Sankt Andreasberg ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Wanderwegen durch dichte Wälder und über malerische Berghänge. Besonders der Nationalpark Harz lockt mit seiner einzigartigen Flora und Fauna.
Im Winter ist Sankt Andreasberg auch ein beliebtes Ziel für Wintersportler. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und Rodeln. Der Matthias-Schmidt-Berg und der Sonnenberg sind bekannte Skigebiete in der Region.
Abseits von Outdoor-Aktivitäten bietet Sankt Andreasberg auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Bergwerksmuseum und die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an.

Insgesamt ist Sankt Andreasberg ein charmantes Städtchen im Harz, das sowohl Geschichte als auch Naturerlebnisse in reizvoller Umgebung bietet.

NAHELIEGENDE STANDORTE
Mini-Golf - direkt vor der Tür
Braunlage - 11,0 Km entfernt
Brocken - 15,9 Km entfernt
Einhornhöhle - 20,4 Km entfernt
Radau Wasserfall - 20,9 Km entfernt
Steinkirche - 20,9 Km entfernt
Baumannshöhle - 36,3 Km entfernt
Rappbodetalsperre - 37,5 Km entfernt
Wernigerode - 41,7 Km entfernt
Teufelsmauer - 46,1 Km entfernt
Regenstein - 50,4 Km entfernt
Hexentanzplatz Thale - 53,3 Km entfernt
Göttingen - 54,0 Km entfernt
Rock Harz - 92,4 Km entfernt
Hannover - 126 Km entfernt
Leipzig - 186 Km entfernt

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,2 %
Als Gegenleistung für unsere Maklertätigkeit verpflichten Sie sich bei Abschluss eines von uns vermittelten Vertrages zur oben genannten Immobilie zu einer Zahlung einer Provision in Höhe von 5.2% inkl. MwSt. der finalen Miet-/Kaufvertragssumme an uns. Zur Annahme dieser Provisionsvereinbarung, klicken Sie bitte auf bestätigen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Vermarktungsagent

Isartorplatz 8, 80331 München

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 262LI2VWZ9RD

Referenznummer: 190128