Euer Wohntraum in U-Form - Modern, flexibel, individuell
Erlebt den Bungalow Lifetime 8 - das ultimative Beispiel für zeitgemäßes Wohnen! Die charakteristische U-Form und die durchdachte Raumaufteilung verwandeln dieses Haus in Euer maßgeschneidertes Zuhause nach Euren Vorstellungen.
Gerade die U-förmige Architektur hebt sich durch ihr unverwechselbares Design und die kluge Aufteilung der Räume ab. Euch erwartet ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank großer Fenster lichtdurchflutet ist. Die Schlafräume - inklusive einem großzügigen Elternschlafzimmer - befinden sich separat in einem Flügel des Hauses. Besonders praktisch: Zwei Bäder stehen bereit, eines mit Badewanne zum Relaxen, das andere mit Dusche für den Alltag.
Ein weiteres Zimmer bietet Euch flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Wohnkonzept setzt sich draußen fort - gestaltet die attraktive Terrasse im geschützten Innenhof zwischen den Hausflügeln. U-förmige Bungalows bedeuten modernen Wohnkomfort pur!
Merkmale
822,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten sind:
? Erschlossenes Baugrundstück ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - standardmäßig als KfW55, auf Wunsch auch KfW40+
Planung & Vorbereitung:
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für individuelle Grundrissänderungen - Vermessung des Grundstücks zur Bauantragstellung - Unabhängiges Bodengutachten
Ausstattung & Bauweise:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Fenster mit 3-fach Verglasung im ganzen Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Innenausbau & Technik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.a.) - Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitär, Bodenbeläge etc. - Blower-Door-Test & Energieausweis - Lieferung und Montage inkl. Baukran
Wählt aus flexiblen Ausbaustufen - Ihr bestimmt, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen möchtet: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Wir begleiten Euch auf dem gesamten Weg zu Eurem Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
530999 €530.999 €
3.095,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
579.161 €1
Kaufpreis
530.999 €
Kaufnebenkosten
48.162 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.965 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.655 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Günzburg (89312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und die garantierte Fertigstellung Eures Traumhauses. Viele Bauherren fürchten Verzögerungen oder unerwartete Kosten - mit allkauf müsst Ihr Euch darüber keine Sorgen machen!
Euch erwarten kurze Lieferzeiten, echte Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie ein festes Preisversprechen.
Mit dem flexiblen Ausbaukonzept habt Ihr die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen und so Kosten zu sparen - Eure Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" anerkannt. Ausbauhäuser bedeuten für Euch doppelte Vorteile: Ersparnis beim Kaufpreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung!
allkauf vereint Top-Qualität, schnelle Bauzeiten und absolute Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - Ihr plant jedes Haus nach Euren Vorstellungen und könnt es selbst ausbauen.
Das Angebot umfasst Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäuser. Zeitgemäßes Design, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweise sind immer mit dabei.
Zu allen Häusern gehört: - Sicheres Bauen mit allkauf - Attraktive Inklusivleistungen - Transparente Preisgestaltung - Hochwertige Materialien - Kostenlose Beratung und Planung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard
