Vermietet wird eine Gewerbeeinheit / Praxisfläche in zentraler Lage in Aschersleben. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder den Personenaufzug.
Die Einheit wurde in der Vergangenheit als Kinderarztpraxis genutzt, sodass diese oder eine ähnliche Nutzung hierfür gut geeignet sind. In den Räumen wurde größtenteils Linolium verlegt. Die Bäder sowie das Labor sind gefliest. Das Objekt wird mittels einer Gasetagenheizung mit Heizwärme und Warmwasser versorgt. Die Abrechnung dieser Kosten erfolgt daher direkt durch die zukünftigen Mieter mit dem Versorger.
Gegen einen monatlichen Zuschlag von 45,00 € kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Merkmale
Bezug: ab 01.05.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Aufzug Eigene Gasetagenheizung Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.485 €
Nettomiete
1.300 €
Nebenkosten
185 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2500 €2.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Lage
Aschersleben (06449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben - direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der Räume digital nachbearbeitet. Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert. Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.14, Distanz zur Autobahn: 3.25, Distanz vom Zentrum: 0.38
