2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
Sie suchen eine kleine aber feine Eigentumswohnung im Erdgeschoss? Sie suchen etwas für sich selbst oder als Kapitalanlage? Sie schätzen die nähe zur Ostseeküste? Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Grevesmühlen, einer charmanten und einladenden Stadt im Herzen der Region Nordwestmecklenburg. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, die 1995 erbaut wurde, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 63 m² ein komfortables und behagliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung begeistert mit zwei hellen Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das zum Entspannen und Träumen einlädt, sowie ein einladendes Wohnzimmer, das ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Lesestunden geeignet ist. Den gemütlichen und blickdichten Balkon erreichen Sie über die Küche so wie über eins der beiden Zimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung profitieren Sie von einer optimalen Nutzung der vorhandenen Fläche.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf lediglich 211 €, was Ihnen eine transparente und planbare Kostensituation verschafft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Lagen von Grevesmühlen zu erwerben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, um weitere Unterlagen zur Wohnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
Außen-Stellplatz
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
1.666,67 €/m²
Hausgeld
211 €211 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
117.148 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
12.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grevesmühlen (23936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Grevesmühlen in Deutschland. Die Lage ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen, da wichtige Einrichtungen bequem zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe, nur etwa 500 Meter entfernt, befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, was die tägliche Organisation mit Kindern erleichtert. Die Realschule ist ebenfalls sehr gut erreichbar und liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, in der man die Vorzüge der Kleinstadt genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Grevesmühlen bietet zudem eine gute Anbindung an das umliegende Straßennetz, was spontane Ausflüge in die umliegende Region oder die Fahrt zur Arbeit unkompliziert gestaltet. Profitieren Sie von einer optimalen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00
