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269.000 €
16 Zimmer  •  280 m²  •  886 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Mehrfamilienhaus zum Kauf
269000 €
961 €/m²
16 Zimmer  •  280 m²  •  886 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Doppelhaus zur Verwirklichung unterschiedlicher Wohnkonzepte

Kurzbeschreibung Selbstnutzung oder Vermietung denkbar! Objekt Dieses vielseitig nutzbare Doppelhaus in Eisenach, Stadtteil Wartha-Göringen, bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von circa 280 m² auf einem Grundstück mit einer Größe von 886 m².
Bestehend aus einem Einfamilienhaus (Altbau) und einem Zweifamilienhaus (Neubau), bietet es genügend Platz für mehrere Generationen auf einem Grundstück. Ebenso ist eine Mischnutzung oder Vermietung denkbar.
Die Objekte verfügen über zwei Garagen, vier Stellplätze und einen Garten mit Nebengelass.

Der gepflegte Gesamteindruck lädt zur Verwirklichung ein.
Beide Häuser könnten sofort bezogen werden, eine Renovierung nach persönlichem Geschmack kann in Erwägung gezogen werden.

Weitere Bilder, Infos und einen virtuellen Rundgang über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 886 m² Grundstück
  • Keller
  • 6 Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
960,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wartha-GöringenEisenach (99817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eisenach, die charmante Wartburgstadt im Herzen Thüringens, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Die Stadt, bekannt für ihre Wartburg, ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort, insbesondere durch die Automobilindustrie. Als Hochschulstadt und Zentrum für Westthüringen und angrenzende hessische Gemeinden, bietet Eisenach eine hohe Lebensqualität.

Unser Doppelhaus befindet sich in einer ländlich-idyllischen Umgebung, rund 8,4 Kilometer westlich vom Stadtzentrum von Eisenach. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung machen es zu einem perfekten Ort, um sich zu erholen und das Landleben zu genießen.

Die nächsten Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar: Die Zugstation Hörschel liegt annähernd 3,5 Kilometer entfernt, die Bushaltestelle Wartha ist sogar fußläufig erreichbar, nur rund 100 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt Herleshausen an der A 4 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, etwa 1,7 Kilometer entfernt.

Für den täglichen Bedarf bieten sich in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und zwei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Dieses Doppelhaus bietet die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Anbindung an die Stadt Eisenach und ihre vielen Attraktionen. Es ist der ideale Ort, um zu leben, zu arbeiten und sich zu erholen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.

Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

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Über den Anbieter

Frauenberg 3, 99817 Eisenach
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Partnerschaft
Frau Nancy GrabeDein Kontakt
Online-ID: 26XQPTHF75K2
Referenznummer: 6781-000293
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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