Flexibel nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage – ideal für Büro, Praxis oder Wohnen & Arbeiten
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 86 m² große Einheit überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitskonzepte, auch in Kombination mit wohnähnlicher Nutzung.
Die Raumaufteilung kann weitestgehend nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Dadurch entstehen optimale Voraussetzungen für moderne und effiziente Arbeitswelten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Nettomiete
730 €
Nebenkosten
340 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomieten
Lage
Klöresgang 8-10, Altstadt, Schwerin (19053)
Die Schweriner Höfe zählen zu den etablierten und frequentierten Innenstadtquartieren Schwerins. Das direkte Umfeld ist geprägt von einem vielseitigen Branchenmix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung, Gesundheitsangeboten und Freizeitnutzungen.
Zu den bekannten Nachbarn im Quartier zählen unter anderem Hugendubel, BIO Company, verschiedene gastronomische Konzepte, das Capitol-Kino sowie weitere Dienstleistungs- und Gesundheitsanbieter. Dadurch entsteht ein lebendiges und professionelles Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und guter Besucherfrequenz.
Der Standort am Marienplatz bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Behörden, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Parkmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Highlights auf einen Blick
- ca. 86 m² Gewerbefläche - im Quartier der "Schweriner Höfe" im 1. OG - flexible Raumaufteilung weitesgehend nach Mieterwunsch möglich - Balkon vorhanden - WC-Anlage mit 2 separaten WCs - gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung - Stellplatz separat anmietbar - Hausmeisterservice - Wachdienst im Quartier - Versorgung durch Fernwärme - attraktives Umfeld mit gewerblichen Nachbarn
Besichtigungstermine
Sichern Sie sich einen vielseitigen Gewerbestandort in zentraler Lage von Schwerin, wir freuen uns darauf, Ihnen die Fläche persönlich vorzustellen.
