Die solide Bausubstanz dieses Hauses bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungswünsche. Der Wohnstandard des Hauses ist auf Niveau Mitte der Neunziger Jahre. Ein sofortiger Bezug ist jedoch durchaus möglich.
Das Grundstück wurde, inklusive neuem Gartentor, im Jahr 2020 neu eingefriedet. Neben dem Wohnhaus gehört eine massive Doppelgarage mit neuem Garagenrolltor (2022) sowie ein Schuppen zur Immobilie.
Egal ob als neues Eigenheim oder Feriendomizil, dass durchgängig liebevoll gepflegte Haus wird sich genau Ihren Bedürfnissen anpassen.
Merkmale
258 m² Grundstück
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stetig instandgehalten und modernisiert:
Dach: 1992 erneuert
Fenster: ca. 2010 erneuert
Medien (Elektrik, Leitungen): ca. 2000
Heizungsanlage: 1992
Bäder & Innenausbau: ca. 1995
Zaun & Gartentor: 2020 erneuert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
700 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
108.849 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
10.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.390 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederoderwitz, Oderwitz (02791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Oderwitz, einer beliebten Wohngemeinde im Landkreis Görlitz. Die ruhige Wohnlage "Am Landwasser" ist ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und zugleich eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.
Stichworte
Bundesland: Sachsen
