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314.000 €
3,5 Zimmer  •  74 m²  •  2. Geschoss
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Terrassenwohnung zum Kauf
314000 €
3.288 €/m²
3,5 Zimmer  •  74 m²  •  2. Geschoss

Traumhafte Terrassenwohnung mit Kirchturmblick im Ortskern von Münchendorf!

KLIMATISIERTE TERRASSENWOHNUNG MIT BLICK ÜBER MÜNCHENDORF!

In der Wienerstraße in Münchendorf vergeben wir in einem modernen Neubauhaus eine helle Terrassenwohnung mit wunderschönem Blick zum Kirchturm von Münchendorf!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

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Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank

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Separate Toilette

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Geräumiges Wohnzimmer mit teils abgetrennter Küche und direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse

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Großer Abstellraum/Speis hinter der Küche

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Zwei helle, getrennt begehbare Schlafzimmer

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Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für ein Doppelwaschbecken

Alle Räume sind getrennt begehbar und lichtdurchflutet. Eine Klimaanlage ist im Wohnzimmer installiert.

Bezug: ab sofort
Hinweis: In der Wohnung ist derzeit keine Küche verbaut.
Parkmöglichkeit: Ein Abstellplatz direkt vor dem Haus kann zum Preis von € 13.000,- zzgl. USt. erworben werden.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen das Team der
Mildner Immobilien GmbH jederzeit gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen 

 

Mario Mildner
Mildner Immobilien GmbH
Josefstädterstaße 65/8
1080 Wien
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 2. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
314000 €
3.287,96 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Münchendorf (2482)
+ Bezug ab sofort, Klimaanlage, Südwestterrasse...
+ Billa, Fitnesscenter, Postshop, Schule, Bank, Busstation, Bahnhof....

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 95,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,01 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 9, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Liechtensteinstraße 12, 8850 MURAU
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Partnerschaft
Herr Mario MildnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n2g755
Referenznummer: OBGC20260116140720535a65ff4b112
Mildner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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