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Schick Immobilien
249.400 €
3 Zimmer  •  97,8 m²  •  8. Geschoss

Wohnung zum Kauf
249400 €
2.551 €/m²
3 Zimmer  •  97,8 m²  •  8. Geschoss

Familienfreund

BEZUGSFERTIG!
Die Aussicht genießen! Viel Platz & Raum für die Family. Diese gepflegte Wohnanlage in Villach-St. Martin liegt wunderbar zentral, sodass wichtige Infrastruktur (z.B. Bushaltestelle, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Freizeiteinrichtungen usw.) fußläufig erreichbar ist. Die großzügig geschnittene und familienfreundliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit schöner Loggia bietet top Chancen. In angenehmer Atmosphäre mit ca. 98 m² ist sie ideal für eine Familie und möbliert. Sie erwerben eine möblierte Wohnung und können mit geringem Aufwand "loswohnen". Die Sonnen-Loggia werden Sie lieben. Parkplatz inklusive.

_Ihre Vorteile auf einen Blick:_

* Familienfreundliche Wohnanlage mit viel Grünraum
* Personenaufzug
* Wunsch-Lage für Familien
* Spielplatz, Kinderbetreuung, Schule und Öffi-Anschluss vor der Haustüre
* 98 m² durchdachter Wohnraum
* Helle Loggia mit Ausrichtung
* Lichtdurchflutetes, gut 28m² großes Wohnzimmer
* Schönes großräumiges Elternschlafzimmer
* Ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer
* Geräumiger Vorraum mit viel Platz für Stauraum
* Praktischer Vorratsraum neben der Einbauküche
* Liebevoll eingerichtetes Bad mit Badewanne
* Separate Toilette
* Möbliert - Sie können gleich "loswohnen"
* Fernwärme, Rollläden
* Fenster 3-fach Verglasung, Kellerabteil
* KFZ-Abstellplatz im Freien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 8. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
249400 €
2.551,41 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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LindVillach (9500)
Der Villacher Stadtteil "St. Martin" ist eine von Familien bevorzugte Wohngegend - Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Bushaltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Das Dinzlschloss und die angrenzende weitläufige öffentliche Parkanlage sowie die Nähe zum Dobratsch und nach Warmbad, bieten ideale Erholungsmöglichkeiten und werten den Ortsteil als Wohngebiet auf. Die Villacher Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dieser Teil Villachs bietet einfach alles für ein unbeschwertes Familienleben - die ideale Infrastruktur vor der Haustüre und viel Natur in der Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 104,33 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,58 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

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Über den Anbieter

Völkendorfer Straße 1, 9500 VILLACH
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Partnerschaft
Herr Markus SCHLACHERDein Kontakt
Online-ID: 2ntww54
Referenznummer: OBGC2025111411033458963d3ec8688
Schick Immobilien
Schick Immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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