4 Zimmer • 120 m² • 399 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
398000 €398.000 €
3.317 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 399 m² Grundstück • frei ab sofort
**Moderne Doppelhaushälfte in Mühlheim am Inn - Neubau mit Stil und Komfort
In einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung in Mühlheim am Inn (Oberösterreich) entsteht Ihr neues Zuhause: eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche, großzügiger 25 m² Terrasse und eigener Garage. Die durchdachte Architektur mit bodentiefen Fenstern und Raffstores bietet helle Räume und ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Objektdetails
Haustyp: Doppelhaushälfte (Neubau)
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: wird noch vermessen (geschätzt ca. ... m² - optional ergänzen)
Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1 großes Familienbad mit Dusche & Wanne
Gäste-WC: im Erdgeschoss
Baujahr: 2025
Heizung: moderne Heizlösung (ggf. ergänzen: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung etc.)
Energieausweis: in Vorbereitung / liegt zur Übergabe vor
Garage: ca. 20 m² mit Abstellraum
Stellplätze: bis zu 5 PKWs auf großzügiger Pflasterfläche
Grundriss & Raumaufteilung Erdgeschoss
Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²) mit Zugang zur Terrasse
Separate Küche möglich (offen oder geschlossen)
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner
Abstellraum
Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Zwei helle Kinderzimmer
Großes Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Merkmale
frei ab sofort
399 m² Grundstück
offene Küche
Garage, 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Ausstattungshighlights
Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
Moderne Fliesen in Flur, Bad und WC
Bodentiefe Fenster mit Raffstores
Große Terrasse mit ca. 25 m² und Blick ins Grüne
Garage mit Abstellraum, zusätzlich mehrere PKW-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
3.316,67 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshin
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Mühlheim am Inn (4961)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und gepflegten Neubausiedlung von Mühlheim am Inn. Ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.
Schulen, Kindergärten & Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
Sehr gute Verkehrsanbindung an umliegende Orte und Städte
Der Mühlheimer Badesee - fußläufig erreichbar - lädt im Sommer zum Entspannen, Schwimmen und Spazierengehen ein
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß Maklergesetz weisen wir, Inter-Immobilien, Moos, 4963 St. Peter am Hart, auf ein mögliches wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer hin.
Sonstiges
Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen, eine idyllische Lage und ein familienfreundliches Umfeld - perfekt für alle, die ein neues Zuhause suchen.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu oder vereinbaren einen persönlichen Termin vor Ort. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Finanzierungsmöglichkeit:
Auf Wunsch können wir Ihnen diese Immobilie auch ohne Eigenmittel gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern realisieren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich
