Dieser moderne Bungalow in Friedberg wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 88,34 m² auf einem 351 m² großen Grundstück bietet das Haus mit 3,0 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Objekt verteilt sich auf eine Etage und ist damit besonders barrierefrei und komfortabel gestaltet. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne - ideal für entspannte Momente und den Alltag. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre Lebensbedürfnisse. Im Preis ist das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" bereits inklusive, das Ihnen eine professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.
Merkmale
351 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Bodenbeläge bestehen aus langlebigen Fliesen und warmem Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und robust sind. Fliesen sorgen für eine hygienische und strapazierfähige Oberfläche, die besonders in Feuchträumen wie Bad und Küche ideal ist. Laminat hingegen bietet eine angenehme, fußwarme Oberfläche und ein wohnliches Ambiente. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich Energie spart. Diese nachhaltige Heizungsart unterstützt die Reduzierung der CO2-Emissionen und senkt Ihre Heizkosten langfristig.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
496149 €496.149 €
5.616,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
523.437 €1
Kaufpreis
496.149 €
Kaufnebenkosten
27.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.442 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.365 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.481 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiffertshausen, Friedberg (86316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Beratungsgespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Dabei möchten wir darauf hinweisen, dass wir nicht als Grundstücksmakler tätig sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück unterstützen möchten.
Unser Service ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche zu begleiten. Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihres Budgets an Sie weitergeben können. So haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen das Grundstück auszuwählen, das Ihren Wünschen am besten entspricht.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unseren Grundstücksservice näher vorzustellen und gemeinsam die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen zu unterstützen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom eigenen Haus ist mit allkauf frei von Unsicherheiten: Sie profitieren von einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Durch den Selbstausbau sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
