Studio zum Kauf

2690000 €2.690.000 €

10.760 €/m²

1 Zimmer  •  250 m²

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Friedrichshain, Berlin (10245)

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Stralauer Halbinsel – eine der exklusivsten und begehrtesten Adressen Berlins. Auf der Halbinsel zwischen der Spree und der Rummelsburger Bucht gelegen, bietet diese exklusive Lage eine einmalige Kombination aus urbanem Luxus und naturnahem Rückzugsort. Hier lebt man am Puls der Stadt, umgeben von Wasser, Natur und erstklassiger Architektur – und das in einer der ruhigsten und gleichzeitig zentralsten Gegenden Berlins. Die Halbinsel Stralau genießt hohes Ansehen und zieht internationale Besucher an, die Privatsphäre, gehobenen Lifestyle und kompromisslose Qualität schätzen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von modernen Luxus-Neubauten, denkmalgeschützten Gebäuden wie der ehemaligen Glashütte und gepflegten, grünen Uferpromenaden. Der perfekte Ort für Käufer, die das Besondere suchen. Dank der perfekten Verkehrsanbindung via den S-Bahnhof Ostkreuz, der fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, genießen Bewohner höchste Flexibilität. Die Linien S3, S5, S7, S75, S8, S85 und S9 bringen sie in kürzester Zeit ins Zentrum Berlins, zum Oberbaumplatz oder zum Flughafen BER (ca. 30 Minuten). Mit der Erweiterung der A100 beträgt die Fahrzeit zum Flughafen lediglich 20 Minuten. Für Freizeit und Kultur bietet die Halbinsel Stralau ein außergewöhnliches Umfeld. Nur 1,9 km entfernt liegt die weltberühmte East Side Gallery mit den Überresten der Berliner Mauer, und die Uber Arena sowie die East Side Mall bieten erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. Die Nähe zur Oberbaumbrücke und dem Kreuzberger Kiez ermöglicht einen perfekten Zugang zu den Hotspots Berlins, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Für höchste Ansprüche an Lebensqualität sorgen zahlreiche Einrichtungen in der Umgebung: ein neuer EDEKA für den täglichen Bedarf, Friseure, Ärzte, Apotheken, sowie Fahrradgeschäfte und Cafés – alles fußläufig erreichbar. Direkt vor der Tür befindet sich zudem die FLUX Bootsfahrtschule, und die Marina bietet exklusive Bootsliegeplätze, die den luxuriösen Wasserzugang unterstreichen. Familien profitieren ebenfalls von einer Top-Infrastruktur: Neben vier Kitas und der Thalia-Grundschule auf der Insel, befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Tür. Das angrenzende Plänterwald-Erholungsgebiet und der malerische Uferweg bieten nicht nur optimale Bedingungen für Jogging, Radfahren und Spaziergänge, sondern auch Raum für Entspannung und Naturerlebnisse.