8 Zimmer • 150 m² • 919 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €195.000 €
1.300 €/m²
8 Zimmer • 150 m² • 919 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehr als ein Haus - mit Werkstatt und Halle für Ihre Projekte
Willkommen in Unterdigisheim - einem kleinen Teilort der Stadt Meßstetten. Dort steht dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903. Ruhig gelegen bietet es außergewöhnliche Möglichkeiten für Handwerker, Kreative oder Familien mit großen Plänen.
Das Haus eignet sich hervorragend für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten oder ausreichend Platz für ihr Hobby benötigen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Zimmer, das flexibel als Küche oder Badezimmer umgestaltet werden kann. Ein zusätzlicher Raum mit direktem Zugang zum Garten eignet sich ideal als Waschraum oder als Abstellfläche.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche. Von dort aus gelangen Sie auf einen Balkon mit Zugang zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Räume bieten Platz für Ihre individuellen Wünsche - ob Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer. Die Fenster im Obergeschoss sind bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt worden.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage. Besonders hervorzuheben ist der separate Raum mit eigenem Eingang, der als Werkstatt genutzt wurde - perfekt für handwerkliche Tätigkeiten oder als kreativen Rückzugsort.
Ein echtes Highlight ist die große, helle Halle direkt neben dem Haus. Sie ist über die Werkstatt, die Garage oder den Garten zugänglich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen - ein Ort, der Raum für Ihre Ideen, Ihr Handwerk und Ihr Leben bietet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung vor Ort begrüßen zu dürfen.
Merkmale
frei ab sofort
919 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterdigisheim, Meßstetten (72469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten einer herrlichen Alblandschaft liegt die Stadt Meßstetten auf dem Großen Heuberg. Die sechs Stadtteile Hartheim, Heinstetten, Hossingen, Oberdigisheim, Tieringen und Unterdigisheim zählen mit dem Hauptort zusammen etwa 10.550 Einwohner. Mit bis zu 989 Meter über dem Meeresspiegel ist Meßstetten eine der höchstgelegenen Städte in der Bundesrepublik Deutschland überhaupt. Darüber hinaus ist Meßstetten ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge, z. B. ins Donautal, zur Burg Hohenzollern oder zum Schloss Sigmaringen. Auch Tagesfahrten an den Bodensee oder in die nahe Schweiz bieten sich an. Das Feriendorf in Tieringen, die Evangelische Tagungsstätte Haus Bittenhalde, das Wanderheim Kohlraisle und verschiedene Gasthöfe, private Ferienwohnungen, ein Hotel sowie eine gute Gastronomie heißen Besucher aus nah und fern herzlich willkommen. Im Hauptort Meßstetten sind die Einkaufsmöglichkeiten bei Bedarf fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken sowie alle Schularten sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers, der Makler hat diese nicht überprüft. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2011
