Penthouse zur Miete
940 €
3 Zimmer • 92 m²

Lichtdurchflutetes Wohnen für Individualisten

Die hier beschriebene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss/Dachgeschoss eines sehr gepflegten 2-Familienhauses und ist alles andere als 08/15. Hier wird Ihnen individuelles Wohnen mit einer traumhaften, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse garantiert.
Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich hier, im Split-Level angeordnet, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Abstellkammer, Dachterrasse sowie 2 Schlafzimmer und eine Leseecke.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den kleinen Vorflur, hier befindet sich linker Hand die Küche, vor Kopf erstreckt sich der Essbereich, der Sie die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse erreichen lässt. Mit ihrer nach Süden, zur Gartenseite ausgerichteten Lage lässt die Dachterrasse Ihre Besucher neidisch werden. Über fünf Treppenstufen gelangen Sie vom Essbereich aus in den etwas höher gelegenen Wohnbereich. Egal ob Freunde bewirten, oder es sich mit der Familie so richtig gemütlich machen, hier sind Sie richtig!
Hinter dem Wohnbereich befindet sich Ihr ganz privater Rückzugsort, neben dem mit Dusche und Badewanne ausgestatteten Tageslichtbad nebst Abstellraum befinden sich hier die beiden Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz (€/monatl. 95,00).

Merkmale

- Dachterrasse, nach Süden ausgerichtet- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss- moderner Vinyl-Designboden

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Mietkosten

Warmmiete

1.335 €

Kaltmiete

10,22 €/m²

940 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3105 €

Lage

Eil, Köln (51145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus, in dem sich diese Wohnung, befindet liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Kölner Stadtteil Porz-Eil, rechts des Rheins.
Trotz des Vorzugs der ruhigen Wohnlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes gut erreichbar. So befinden sich im Umkreis von einem bis zwei Kilometer Filialen der Supermärkte Aldi und Lidl. Auch für Ihr kulinarisches Gusto ist vorgesorgt: So ist das italienische Restaurant "Purino", das Steakhaus "Casona Argentina" oder aber das Lokal "Trendis" nur drei von vielen Ausgehmöglichkeiten im Umkreis!
Schulische Bildungsstätten aller Formen von der Grundschule, über ein Gymnasium, bis hin zur Gesamtschule, sind in Porz gut erreichbar vertreten.
Die keine 150 Meter entfernte Bushaltestelle "Im Falkenhorst" führt Sie per Linie 151, 152, 160 und 165 durch Porz, sowie mit weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 (Porz-Markt) an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Porz, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4. Einen hohen Freizeitwert bietet das nahegelegene Gut Leidenhausen sowie die Freizeitinsel Groove.