Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €
1.786 €/m²
2 Zimmer • 70 m² • 1.269 m² Grundstück

VERKAUFT! Timmel - Rarität für Liebhaber!

Dieses ehemalige Molkerei Gebäude in Timmel von 1926 wird zur Zeit als Ferienhaus genutzt. Das Erdgeschoß ist teilweise ausgebaut und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet worden. Im Obergeschoß wurde mit den Ausbau begonnen, ist aber unvollendet geblieben.

Aufteilung EG (ca. 70 qm): Flur, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Kaminofen, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer.

Der hintere Bereich (Nutzfläche) birgt großes Potential für Hobby oder weitere Ausbaumöglichkeiten.

Merkmale

1.269 m² Grundstück
Einbauküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1926
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

1.785,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusiv 19 % Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

138.212 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.212 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Timmel, Großefehn (26629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An einer Landstraße. Rückwärtig unverbaute, schöne Weitsicht auf Acker und Wiesen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ausschließlich mit Holz geheizt, die Kleinkläranlage wurde 2021 erneuert.

Der Wohnbereich wurde nachträglich von Innen gedämmt.

Da es weniger als 4 Monate im Jahr genutzt wird, ist kein Energieausweis erforderlich. Besichtigungstermine Auch kurzfristig möglich.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Weser Ems Immobilien

Leerer Landstraße 29, 26629 Großefehn

Partnerschaft

Frau Ulrike WagenknechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24IS6NEBKAUK

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