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allkauf haus GmbH
371.590 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  625 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
371590 €
3.467 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  625 m² Grundstück

Ihr individueller Bungalow in Karlstadtl - Komfortables Wohnen auf 107 m² mit modernster Technik

Dieser projektierten Bungalow in Karlstadtl vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 107,17 m² auf einem großzügigen 625 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie schaffen. Die offene Raumgestaltung und der barrierefreie Zugang auf einer Ebene gewährleisten ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen für alle Generationen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Urinal - für Ihren täglichen Komfort und Luxus. Das Baukonzept richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und lässt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu planen und zu gestalten.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 625 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert
Der Bungalow ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist und dem KfW 55 Energiestandard entspricht. Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Wohnen. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits inklusive sind. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl schafft.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
371590 €
3.467,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
405.294 €1
Kaufpreis
371.590 €
Notarkosten (1,5%)
5.574 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.006 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.266 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.858 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RohrbachKarlstadtl (97553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der attraktiven Gemeinde Karlstadtl, die mit einer ruhigen und naturnahen Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung rund um Karlstadtl bieten vielfältige Erholungs- und Sportangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein flexibles Ausbauhauskonzept, das individuell auf Ihre Wünsche eingeht. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26DAT6CTZU9R
Referenznummer: 3687-20-kw19-87875
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