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allkauf haus Südwest
394.549 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  206 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
394549 €
2.774 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  206 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Elmstein - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Elmstein bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an ein komfortables Familienleben. Das 206 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dank der flexiblen Planungsmöglichkeiten von allkauf können Sie aktiv mitbestimmen, wie Ihr Traumhaus aussehen soll - von der Raumaufteilung bis hin zu individuellen Details. Gleichzeitig profitieren Sie von zukunftsweisender Energieeffizienz dank KFW40 und KFW55 Standards, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglichen.

Merkmale

  • 206 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert umweltfreundliche und wirtschaftliche Beheizung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie stilvolle Sanitärobjekte. Zur Ausstattung gehören ebenso eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und umfassende Dämm- und Beplankungspakete. Das Bau-Sicherheitspaket und die Architektenleistung gewährleisten einen reibungslosen Bauprozess und höchste Qualität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
394549 €
2.774,02 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
436.252 €1
Kaufpreis
394.549 €
Notarkosten (1,5%)
5.918 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.727 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.085 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Elmstein (67471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Elmstein, einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und ein familienfreundliches Umfeld runden die Lage ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Mobilität, während die Nähe zu größeren Städten den Zugang zu weiteren Angeboten sichert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit und Qualität beim Hausbau. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreis- und Fertigstellungs­garantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder auf unsere professionelle Unterstützung zählen. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt, energieeffizient und ermöglichen durch das Ausbaukonzept eine erhebliche Kosteneinsparung, die bei der Finanzierung anerkannt wird (Muskelhypothek). Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen, moderne energiesparende Gebäudetechnik, sowie die Zugang zur Ausbau-Akademie und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der schnellen Bauzeit, hohen Planungssicherheit, Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Bungalow bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HostDein Kontakt
Online-ID: 262M5XJMNRXG
Referenznummer: 3869-301-kw17-77949
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