Kurzbeschreibung
Toller Rückzugsort
Objekt
In der schönen Hirzbergsiedlung - mit gutem Blick in die Natur - haben wir hier ein massiv errichtetes Wohn- + Ferienhaus für Sie. Die ursprüngliche Nachtspeicherofenheizung wurde bisher über eine Ölwarmluftheizung ergänzt. Das Gebäude steht etwas erhöht mit gutem Abstand zur Nachbarbebauung.
Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Kochnische. Zwei weitere Zimmer und ein Bad liegen auf der Etage. Das Gebäude ist voll unterkellert. Dieser ist von außen zugänglich. Hier ist auch die Garage integriert.
Das Haus bedarf einer Sanierung und ist danach sicher Ihr toller Rückzugsort.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.119 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.316,67 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
154.290 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
15.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.340 €
Provision für Käufer (3%)
4.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichelsachsen, Schotten (63679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eichelsachsen liegt inmitten des wunderhübschen Eicheltals und wird umrahmt von einem schönen Hügelland mit weitläufigen Wegen, die zum Wandern einladen. Im Ort gibt es einen kleinen Lebensmittelladen und einen Schwimmteich. Schotten mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Museen, Kreiskrankenhaus und so einiges mehr gibt es hier zu entdecken. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht vor von Golfplatz über Vogelpark, Hochseilgarten, bis hin über den Stausee. Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
