Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1590000 €1.590.000 €

6.569 m²  •  6.569 m² Grundstück

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Sankt Andrä am Zicksee (7161)

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Zum Verkauf gelangt eine Entwicklungsliegenschaft mit Potenzial in attraktiver, naturnaher Lage im Nordburgenland. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von rund 6.500 m² und ist teilweise als Bauland für touristische bzw. erholungsbezogene Nutzung gewidmet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt mit ehemals gastronomischer und beherbergungsnaher Nutzung. Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufgrund von Pension ruhend gemeldet. Der Bestand ist sanierungsbedürftig und bietet eine geeignete Grundlage für eine konzeptionelle Neuausrichtung oder Weiterentwicklung des Areals.

Seitens der Gemeinde besteht grosses Interesse für weiterführende Entwicklungsschritte im Rahmen der geltenden landesrechtlichen Vorgaben. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber mit Fokus auf Tourismus-, Erholungs- oder nachhaltige Nutzungskonzepte.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Gesamtfläche: 6.569,00 m², Bundesland: Burgenland