Tolle 4,5 Zimmer-EG-Wohnung in einem 2-Familienhaus mit einer EBK und einem Garagenstellplatz!
Anfragen bitte nur per E-Mail.
Hier erwartet Sie eine tolle, großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem herrlichen, ruhigen und sonnigen Zweifamilienwohnhaus, das 1999 erbaut worden ist.
Das große Wohn-Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und durch die vielen Fenster sehr sonnig. Die Küche ist sehr geräumig und mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet. Sie ist zum Wohnraum hin offen gestaltet. Vom Wohn- und vom Küchenbereich aus hat man Zugang zum großzügigen, überdachten Südbalkon, der eine tolle Aussicht auf die Wiesen und Wälder bietet. Als zweite Freiluftmöglichkeit gehört zu der Wohnung eine sehr schöne Terrasse. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Eckbadewanne, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und hat eine Fußbodenheizung. Eine separate Gästetoilette, ebenfalls mit Tageslicht, ist vorhanden. Die Wohnung hat drei weitere schöne Zimmer und einen Abstellraum zu bieten. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller, neben der Terrasse ist noch ein großer Vorratsraum. Ein Garagenstellplatz sowie Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 1.023 Euro zzgl. 60 € für den Stellplatz in der Garage.
Die Wohnung eignet sich für ein Paar mittleren Alters.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Das Haus ist in Holzständerbauweise gebaut, hat eine Solaranlage und einen sehr niedrigen Energieverbrauch.
Merkmale
Bezug: ca. 01.08.2026
max. 2 Personen
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss
- Ölzentralheizung - Teilweise Fußbodenheizung - Ein Holzofen kann übernommen werden. - rollstuhlgerecht - Einbauküche - Garagenstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
8,82 €/m²
1.023 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
2046 €2.046 €
Lage
Baiereck, Uhingen / Baiereck (73066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in sehr schöner, ruhiger, Ortsrand-Aussichtslage der schönen Gemeinde Baiereck. Baiereck ist ein Stadtteil von Uhingen und befindet sich in dem wunderschönen Nassachtal, eingebettet in Wiesen und Wälder. Man fühlt sich beinahe wie im Allgäu, wenn man durch dieses herrliche Tal fährt. Im Nassachtal haben Sie Kindergarten und Grundschule. Die weiterführenden Schulen werden in Uhingen oder Ebersbach besucht.
Die Stadt Uhingen hat ca. 14.000 Einwohner und bietet die Infrastruktur einer modernen, familienfreundlichen Kleinstadt.
Kindertagesstätten, Kindergärten, Ganztagesbetreuung, Grund-, Haupt- und Realschule haben Sie am Ort, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Uhingen liegt verkehrsgünstig. Über die B10 ist man in ca. 30 Min. in Stuttgart. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung. Die Angebote des öffentlichen Nahverkehrs können mit Bus und Bahn genutzt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, nur Nichtraucher
