Die beiden angebotenen Büroeinheiten befinden sich in einem modernen Office-Center und stehen möbliert zur sofortigen Nutzung bereit. Die Flächen präsentieren sich im Erstbezug und bieten ein zeitgemäßes, professionelles Arbeitsumfeld mit barrierefreiem Zugang.
Die Büros verteilen sich wie folgt im 1. Obergeschoss:
- Office C mit ca. 51 m² (momentan ausgestattet mit 7 Arbeitsplätzen) - Office F mit ca. 58 m² (momentan ausgestattet mit 8 Arbeitsplätzen)
Neben der hochwertigen Möblierung profitieren Nutzer von einer umfassenden Vollausstattung inklusive der Nutzung sämtlicher Gemeinschaftsflächen sowie umfangreicher Serviceleistungen vor Ort.
Die Büros verfügen über eine hochwertige Akustikdecke, moderne LED-Arbeitsplatzbeleuchtung sowie eine leistungsstarke Dateninfrastruktur mit Cat7-Verkabelung und Glasfaseranschluss. Eine effiziente Kühl- und Lüftungstechnik in Kombination mit außenliegender Verschattung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ergänzt wird das Angebot durch eine repräsentative Lounge mit Lobby, Empfangsbereich, Meetingzonen und attraktiven Aufenthaltsflächen, die sich ideal für Kundenkontakte und den Austausch im Team eignen.
Fahrradabstellplätze sowie begrünte Außenflächen bieten zusätzlichen Komfort und laden zu entspannten Pausen im Freien ein.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Denkmalschutz-Afa
Raumaufteilung flexibel
- hochmoderne Büroflächen im Erstbezug - barrierefreier Zugang - Vollausstattung inkl. Nutzung aller Gemeinschaftsflächen und Serviceangeboten - hochwertige Akustikdecke - LED-Arbeitsplatzbeleuchtung - Datenverkabelung Cat7 - Glasfaseranschluss - Kühlung/Lüftung - Lounge mit Lobby, Empfang, Meetingzonen und Aufenthaltsbereichen - Außenverschattung - getrennte Sanitärbereiche - Fahrradabstellplätze - Grünflächen für entspannte Pausen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Striesen-Süd, Dresden (01309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büroobjekt befindet sich in gefragter Lage im Dresdner Stadtteil Striesen, einem der beliebtesten und gewachsensten Wohn- und Geschäftsquartiere der Landeshauptstadt. Striesen zeichnet sich durch seine repräsentativen Gründerzeitbauten, gepflegten Wohnanlagen sowie eine gewachsene Infrastruktur aus und verbindet urbanes Flair mit einer angenehmen, grünen Umgebung.
Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen optimal gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, die eine ideale Nahversorgung für Mitarbeiter und Kunden sicherstellen. Darüber hinaus prägen kleine Läden, Arztpraxen und Büros das lebendige und zugleich niveauvolle Umfeld.
Striesen überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum Großen Garten sowie zur Elbe bietet attraktive Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Pausen im Grünen. Insgesamt handelt es sich um einen repräsentativen und gut erreichbaren Bürostandort in einem etablierten, infrastrukturell hervorragend erschlossenen Stadtteil mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Stichworte
Gesamtfläche: 109,00 m²
