Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Wohnung zum Kauf 124.000 € 2 Zimmer 67 m² 1. Geschoss Nieder-Roden Rodgau 63110

Wohnung zum Kauf
124000 €
1.851 €/m²
2 Zimmer • 67 m² • 1. Geschoss

Eigentumswohnung in Nieder-Roden

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung bietet Diele/Garderobe, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit
Zugang zur Loggia, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC.

Im Kellergeschoss befindet sich ein dazugehöriger Kellerraum.

Aufgrund der anstehenden Strangsanierung, der Sanierung des Parkdecks und der Reparatur der Aufzugsanlage entsteht für die Wohnung eine Sonderumlage in Höhe von ca.?16?000?€.
Diese Kosten werden von der Käuferseite getragen und sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badewanne

- Inkl. Kellerraum
- Personenaufzug
- Balkon
- 1x PKW-Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

124000 €

1.850,75 €/m²

Hausgeld

306 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

137.615 €1

Kaufpreis

124.000 €

Kaufnebenkosten

13.615 €

Notarkosten (1,5%)

1.860 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.440 €

Provision für Käufer (2,98%)

3.695 €

Grundbucheintrag (0,5%)

620 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nieder-Roden, Rodgau (63110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nieder-Roden ist mit ca. 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Rodgau.

Eine junge, familienfreundliche Infrastruktur ist hier geboten.

Es gibt sämtliche Schultypen, Kindergärten, Ärzte, schöne Einkaufspassagen mit zahlreichen Geschäften und einen beliebten Badesee.

Nieder-Roden ist an den S-Bahn Verkehr angeschlossen und bietet eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.

Weitere Informationen

Sonstiges Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobilien@sparkasse-dieburg.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 8 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbHMaklerbüro

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tim WachtelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nnrj5j

Referenznummer: 5205-003609

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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