Helle Eigentumswohnung mit ca. 72 m² in gepflegtem Mehrfamilienhaus!
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und überzeugt durch ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - hier eröffnen sich attraktive Möglichkeiten.
Aktuell ist diese zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 450,-€/Monat = 5.400,-€/Jahr zzgl. Nebenkosten vermietet.
Das Hausgeld beträgt 244,-€/Monat, die Heizkosten sind enthalten, Strom ist separat anzumelden.
Beheizt wird das Objekt ĂĽber eine Gaszentralheizung von 2000.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Auf gut geschnittenen ca. 72m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Böden sind mit Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzliche Staufläche bietet und gemeinschaftliche Nutzflächen wie Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.652,78 €/m²
Provision für Käufer
3,95 %
Geschätzte Gesamtkosten
133.363 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
14.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bökenförde, Lippstadt (59558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Bökenförde, einem Ortsteil von Lippstadt, in einer ruhigen Wohngegend.
Die Umgebung ist geprägt von überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, grüner Umgebung mit Feldern und Grünflächen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheke liegen in der Nähe, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Zentrum von Lippstadt oder in der Umgebung erreichbar.
Die Anbindung an die B1/B55 ist gut, Autobahnen A44/A445 sind in ca. 10-20 Minuten erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr bietet Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Innenstadt und umliegender Ortschaften. Die Lage eignet sich besonders für Familien und Ruhesuchende, die eine sichere Wohngegend mit kurzen Wegen zu Kindergärten/Schulen sowie großzügigen Gärten suchen. Geringer Durchgangsverkehr aufgrund der Sackgassenlage sorgt für entspannte Wohnbedingungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur VerfĂĽgung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
