LivingHaus Traumhaus - Individuell, Modern und Energieeffizient
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Fertighaus von LivingHaus wird exakt nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei Etagen und drei Schlafzimmern, bietet dieses Einfamilienhaus reichlich Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine attraktive Optik, während Erker und Giebel den Wohnbereich zusätzlich erweitern und eine einladende Atmosphäre schaffen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.
Doch das ist noch nicht alles! Dein neues Zuhause kommt mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dir den Bau und die Einrichtung erleichtern. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche deine Kochkünste entfalten.
Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und unkompliziert zugänglich. So planst und baust du dein neues Zuhause stressfrei. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und nachhaltig ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.
Für die kreativen Köpfe unter euch: Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines neuen Zuhauses. Experten zeigen dir, wie du dein Heim selbst gestalten kannst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung, sodass du deine Wohnräume ganz nach deinem Geschmack einrichten kannst.
Merkmale
Bezug: 2027
1.560 m² Grundstück
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungen. Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket bereits enthalten und umfassen moderne Fliesen im gesamten Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie edle Türen und Sanitäranlagen. Die hochwertige Traumküche wird individuell für dich geplant und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet.
Die Energieeffizienz wird durch die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie erhöht, die es dir ermöglicht, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.
Das Bauprojekt wird durch die digitale Bau-Cockpit App begleitet, die dir jederzeit den Überblick über den Fortschritt deines Hauses verschafft. Zudem profitierst du von umfangreichen Garantien und Versicherungen, die bereits in deinem Bauvertrag enthalten sind. So wird dein Traumhaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus"!
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
407999 €407.999 €
3.263,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
451.125 €1
Kaufpreis
407.999 €
Kaufnebenkosten
43.126 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.120 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Monzingen (55569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Monzingen bietet eine optimale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die ruhige Umgebung ermöglicht entspanntes Wohnen, während du gleichzeitig die Vorteile der Stadt in unmittelbarer Nähe genießt. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung für deine Kinder garantieren.
Die Grundschule Monzingen genießt einen guten Ruf und bietet eine solide Grundlage für die Kleinsten. Weitere Schulen sind ebenfalls in den benachbarten Orten Bad Sobernheim und Kirn gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte wie Aldi, Lidl und Edeka in der Nähe zur Verfügung, die alle nur wenige Minuten entfernt sind. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister findest du ebenfalls in der Umgebung.
Freizeitmöglichkeiten sind in Monzingen und Umgebung reichlich vorhanden. Die herrliche Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Naturpark Soonwald-Nahe abwechslungsreiche Erlebnisse bietet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls exzellent. Monzingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass du bequem mit Bahn oder Bus in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn A61 ist in kurzer Zeit erreichbar, was dir auch das Pendeln in nahegelegene Städte erleichtert.
Hier wird dein neues Zuhause zum idealen Rückzugsort, der dir alles bietet, was du für ein erfülltes Leben benötigst.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
