Grundstück 2000qm, Koufonisia (Cyclades)
Im Herzen der Kykladen, auf dem bezaubernden Ano Koufonisia, steht ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.000 m² zum Verkauf. Es befindet sich innerhalb des Bebauungsplans in einer der privilegiertesten und aufstrebendsten Lagen der Insel. Es handelt sich um eine Immobilie mit besonderem Wert, die die authentische Schönheit der Kykladen mit hervorragenden Wohn- und Investitionsmöglichkeiten verbindet.
Das Grundstück liegt nur 100 Meter vom Meer und etwa 500 Meter von der Ortschaft entfernt und bietet damit unmittelbaren Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen, Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten, während es gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet. Das Grundstück ist eben und bequem über eine gepflasterte Straße erreichbar, was seine Funktionalität und Attraktivität zusätzlich unterstreicht.
Mit einem Bebauungskoeffizienten von 0,8 eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für den Bau eines luxuriösen Ferienhauses als auch für die Entwicklung einer hochwertigen touristischen Investition. Der unverbaubare Blick auf die Ägäis sowie die einzigartige kykladische Landschaft schaffen ein seltenes Umfeld, das sich sowohl für die private Nutzung als auch für eine touristische Verwertung mit attraktiven Renditechancen ideal eignet.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil besteht in der Möglichkeit, das Grundstück in zwei separate Teile von jeweils 1.000 m² zu teilen, die unabhängig voneinander entwickelt oder veräußert werden können. Dadurch entsteht zusätzliche Flexibilität für Investoren und Käufer. Besonders hervorzuheben ist außerdem, dass das Grundstück bereits durch die Archäologische Behörde geprüft wurde, was zusätzliche Sicherheit und Klarheit für eine zukünftige Nutzung bietet.
Es handelt sich um eine seltene Investitionsgelegenheit in einem der authentischsten und kontinuierlich gefragteren Reiseziele der Kykladen, mit hervorragenden Perspektiven auf Wertsteigerung und einzigartigen Standortvorteilen..
