Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
370500 €
2.685 €/m²
4 Zimmer • 138 m² • 900 m² Grundstück

NEUBAU Bungalow mit moderner Ausstattung - Kaffee auf der Terrasse statt Lärm aus der Großstadt

Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem ab sofort bebaubaren Grundstück mit über 900 m² Platz. Hier haben Sie endlich Raum für einen Garten, spielende Kinder und ruhige Feierabende.

Ihre Highlights:

01 | Das Raumwunder: 138 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit fantastischem, offenem Wohn-/Ess-/Küchenkonzept für gemeinsame Familienabende & 2 Kinderzimmern

02 | Premium-Ausstattung: massa-Finish-Paket inkl. hochwertiger Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren u. v. m.

03 | Traumküche inklusive: Küchen-Gutschein für Ihre neue Küche (inkl. SIEMENS-Geräten und Profi-Planung)

04 | Ihre Regeln: Inklusive freier Grundrissplanung - gestalten Sie jedes Zimmer exakt nach Ihren Wünschen!

05 | Premium-Wohngefühl: Stolze 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden und moderne Sicherheits-Haustür.

06 | Energie-Champion (KfW 55): Inklusive 3-fach-Verglasung, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) und Fußbodenheizung in jedem Raum.

07 | Rundum abgesichert: Architektenleistungen sowie unser 5-FACHER Versicherungsschutz (Bauleistung, Haftpflicht, Wohngebäude, Einkommensschutz & Feuerrohbau) sind bereits inklusive!

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause?

>> Rufen Sie mich gerne an: 0162 / 1882732
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Ihr Iurii Kiaupov - massa haus

Merkmale

900 m² Grundstück
offene Küche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

370500 €

2.684,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

400.141 €1

Kaufpreis

370.500 €

Kaufnebenkosten

29.641 €

Notarkosten (1,5%)

5.558 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.230 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.853 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Boissow, Lüttow-Valluhn (19246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wirtschaftsstark & Naturnah: Leben in Lüttow-Valluhn

Lüttow-Valluhn ist der ideale Wohnort für Familien, die eine perfekte Balance zwischen modernem Arbeitsumfeld und ländlicher Ruhe an der Grenze zu Schleswig-Holstein suchen.

Familie: Kita direkt in der Gemeinde; Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Zarrentin oder Wittenburg (bequeme Schulbusanbindung).

Einkaufen: Umfassende Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Penny, Netto) und Fachgeschäfte im nur ca. 5-8 Minuten entfernten Zarrentin am Schaalsee.

Ärzte: Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und Apotheken in Zarrentin sowie Fachärzte in Wittenburg bestens gesichert.

Top-Bonus: Unschlagbare Lage für Pendler direkt an der A24. Sie erreichen die Hamburger City in ca. 45 Minuten und Schwerin in ca. 30 Minuten. Zudem bietet der nahe Schaalsee einen extrem hohen Freizeitwert.

Weitere Informationen

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+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Bezahlung nach Baufortschritt - keine Vorauszahlung!
+ Schneller Einzug in Ihre eigenen 4 Wände dank extrem kurzer Bauzeiten
+ Persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug
+ Sicherheit durch ein deutsches Großunternehmen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen