Doppelhaushälfte zum Kauf
490000 €
4.667 €/m²
6 Zimmer • 105 m² • 226 m² Grundstück

Attraktive Doppelhaushälfte in Hochstadt in sonniger und ruhiger Lage

Die Doppelhaushälfte wurde 1963 erbaut und 1998 aufgestockt. Dabei wurden beidseitig Dachgauben ergänzt, sodass das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und zusätzlich als Wohnfläche genutzt werden kann.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 erneuert.

Die links am Gebäude angebaute Garage wurde 1971 errichtet (Innenmaß ca. 6,51 x 2,90 m) und ist direkt vom Kellergeschoss aus zugänglich.

Vom Wintergarten aus genießen Sie einen schönen Blick in den Gartenbereich.

Merkmale

226 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Laminat
Garten
Veranda

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

4.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

546.693 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

56.693 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochstadt, Maintal (63477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hochstadt liegt im geographischen Zentrum von Maintal, ca. 15 km westlich von Frankfurt am Main und ca. 5 km südöstlich von Hanau.
Die Infrastruktur in Maintal-Hochstadt bietet eine Mischung aus gewachsener ländlicher Struktur und städtischen Annehmlichkeiten, mit gut ausgebauter Nahversorgung.
Kinderbetreuung (Kitas), Schulen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt und Hanau sind gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Günther LepeschkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KUCY7RVWYA

Referenznummer: 01KHB3PJFD5AFKK4S38G3K2VGQ

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