Wohnung zum Kauf

253709 €253.709 €

3.731 €/m²

3 Zimmer  •  68 m²  •  1. Geschoss

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Povljana (23249)

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Neubauwohnung im 1. Obergeschoss - 300 m vom Strand - 68,57 m² - Povljana, Insel Pag

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 68,57 m², gelegen in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 10 Einheiten, nur 300 m vom Strand in Povljana auf der Insel Pag entfernt.

FLÄCHEN:
Wohnfläche (Innenfläche): 60,20 m²
Gesamtnutzfläche (inkl. Zubehör, berechnet nach Koeffizienten): 68,57 m²
Parkplatz: 13,65 m²
Balkon: 11,28 m²

Die Wohnung ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet und bietet optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tag.

RAUMAUFTEILUNG:
Flur (4,88 m²)
Badezimmer (4,50 m²)
Separates WC (2,20 m²)
Schlafzimmer 1 (10,36 m²)
Schlafzimmer 2 (10,36 m²)
Wohn- und Essbereich mit Küche (27,90 m²)
Balkon (11,28 m²)
AUSSTATTUNG:
Stahlbetonkonstruktion
Innenwände im Knauf-System
Rofix EPS-Fassade (10 cm)
PVC-Außenschreinerei (Anthrazit außen / Weiß innen), Marke Gealan
Elektrische Rollläden
Insektenschutzgitter
Elektrische Fußbodenheizung
Klimaanlage
Vorbereitung für Videoüberwachung
Sicherheitstür (einbruchhemmend)
Keramikbeläge in der gesamten Wohnung
Walk-in Dusche
Sanitäranlagen der Marken Hansgrohe und Aqueastil

Die Fertigstellung und der Bezug sind für Juli dieses Jahres geplant.

LAGE:

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden, ergänzt durch Promenaden, Olivenhaine und Gärten, die eine authentische mediterrane Atmosphäre schaffen.

Zusätzliche Vorteile:

mehrere Strände in unmittelbarer Nähe
zahlreiche Restaurants und Cafés
Zentrum von Povljana ca. 1,5 km entfernt
KONTAKT:

Marina Jurkic
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 3098

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage