Moderne 4-ZKB-Wohnung mit Fernblick, Balkon & Garage in zentraler Lage von Bitburg
In attraktiver, zentraler Lage von Bitburg erwartet Sie diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort und herrlichem Fernblick.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie eine wunderschöne Aussicht genießen können - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) innerhalb der Wohnung, der für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Speicher im Dachgeschoss, der direkt nutzbar ist und weiteren Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
4 Zimmer, Küche, Bad Einbauküche inklusive Großer Balkon mit Fernblick Garage (+60,00 € monatlich) Aufzug im Haus Hauswirtschaftsraum in der Wohnung Speicher im Dachgeschoss (direkt nutzbar) Gaszentralheizung
Weitere Informationen:
Kaltmiete: 990,00 € Garage: 60,00 € Nebenkostenabschlag: 350,00 € Bezugsfrei ab: 01.05.2026 Haustierhaltung: nicht gestattet Energieausweis: Ist in Vorbereitung
Diese attraktive Wohnung verbindet zentrales Wohnen mit angenehmer Ruhe und einem schönen Ausblick - überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2005
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,43 €/m²
990 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung.
In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage
