Garagenplatz im Haus - Mariahilf - Stilaltbau - saniert - hofseitiger Balkon - ausgezeichnete Verkehrsanbindung!
In der Hirschengasse zwischen Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße liegt ein attraktiver Stilaltbau! Das im Haus befindliche 4-Zimmerbüro hat ca. 139qm. Das helle und ruhige Büro liegt im 2. Stock und ist ost- und westseitig ausgerichtet.
Aufteilung: 4 Zimmer Küche Bad mit Wanne, Dusche u Doppelwaschbecken 2 Toiletten Abstellraum Lichthof, begehbar Balkon, hofseitig
Ausstattung: Ein sehr schöner Fischgrätparkett, die Flügeltüren, die komplette Küche sowie ein großzügiges Badezimmer sind die Highlights für dieses geschmackvolle Büro. Küche und Badezimmer sind mit großen Fenstern gut belüftet.
Miete inkl. BK derzeit EUR 2.328,33 zzgl. 20 % USt. Ein oberer Stapelparkplatz im Haus ist für Sie reserviert und kann um EUR 145 EUR brutto angemietet werden.
Resümee: Ein attraktives Büro mit sehr guter Raumaufteilung und guter zentraler Lage. Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden!
HWB: 175,80
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettokaltmiete
14,21 €/m²
1.978,92 €
Betriebskosten
275,88 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.978,92 EUR
Lage
Wien (1060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4 und 57A sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten auf der inneren Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt.
