Wohnung zum Kauf 242.000 € 3 Zimmer 73,5 m² 2. Geschoss Bürgerstraße 46 Pieschen-Süd Dresden 01127

Wohnung zum Kauf
242000 €
3.293 €/m²
3 Zimmer • 73,5 m² • 2. Geschoss

Helle 3-Zimmer-Perle mit Blick ins Grüne!

Objektbeschreibung Topgepflegtes Mehrfamilienhaus, in 2010 komplett saniert, mit 4 modernen Etagenwohnungen. Die gepflegte Außenanlage mit Sitzmöglichkeit und Grillplatz lädt Mieter zum verweilen und entspannen ein. Der professioneller Hausmeisterdienst sorgt für saubere Hausflure und eine gepflegte Gartenanlage. Der Winterdienst ist ebenfalls über den Hausmeisterservice abgesichert. Raumaufteilung Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung: Vom Flur aus gelangen Sie in die perfekt geschnittenen Räume. Der Balkon an der Küche eröffnet den Blick ins städtische Grün. Küche und Bad sind gefliest, das Bad verfügt über ein Fenster, die hellen gut geschnittenen Räume punkten mit einem pflegeleichten Laminat.
Zu der Wohnung gehört nicht nur ein separates Kellerabteil sondern auch ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus.

Merkmale

Bezug: 2010
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1898
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

242000 €

3.292,52 €/m²

Hausgeld

294 €

Provision für Käufer

3% zzgl. Mwst

Geschätzte Gesamtkosten

267.410 €1

Kaufpreis

242.000 €

Kaufnebenkosten

25.410 €

Notarkosten (1,5%)

3.630 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.310 €

Provision für Käufer (3%)

7.260 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.210 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bürgerstraße 46, Pieschen-Süd, Dresden (01127)

Dresden-Pieschen – perfekt für Familien und junge Leute! Moderne Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote direkt um die Ecke. Hervorragende Anbindung an Straßenbahn, Bus und S-Bahn sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (Dresden-Neustadt, Wilder Mann) machen die Lage unschlagbar!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Diese können individuell abgestimmt werden, alle Anfragen werden zeitnah bearbeitet
sofern uns die vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Interesse an diesem Immobilienangebot. Daten Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé wurde auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Daten erstellt. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister