Individuelles Einfamilienhaus in Oberfischbach - Ihre Wünsche, unser Baukonzept
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 146,01 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück mit 579 m² im Wohngebiet Oberfischbach schafft dabei die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, verbindet es Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort.
Merkmale
579 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren sind ebenso inklusive. Die Dämmung und Beplankung sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Wohnqualität. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und eines persönlichen Ausbauberaters können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung durch eines der allkauf Dienstleistungspakete zurückgreifen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
364982 €364.982 €
2.499,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
403.561 €1
Kaufpreis
364.982 €
Kaufnebenkosten
38.579 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.249 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberfischbach (56370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Oberfischbach, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in erreichbarer Nähe. Freizeitaktivitäten sind in der Natur rund um Oberfischbach vielfältig möglich, von Spaziergängen über Radfahren bis hin zu Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten - vom Komplett-Service bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Alle Häuser beinhalten umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik und vieles mehr. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Seit über 35 Jahren realisieren wir individuelle Traumhäuser mit Qualität und Erfahrung - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
