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Freie Handelsvertretung Christoph Hoge
748.670 €
5 Zimmer  •  166 m²  •  870 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
748670 €
4.510 €/m²
5 Zimmer  •  166 m²  •  870 m² Grundstück

TRAUMHAUS MIT GRUNDSTÜCK - Nach euren Wünschen maßgeschneidert und voll unterkellert!

Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach ist der Inbegriff von Wohnkomfort und Individualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Panorama-Erker mit seinen riesigen Fenstern sorgt nicht nur für einen atemberaubenden Blick nach draußen, sondern auch für lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Zwerchgiebel mit Flachdach verleiht dem Obergeschoss zusätzliche Höhe, was den Wohnraum noch großzügiger wirken lässt.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Beginne mit der Traumküche von LivingHaus, die speziell auf deinen Grundriss abgestimmt wird und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Du kannst dich auf eine ästhetische Küche freuen, die rechtzeitig zum Einzug geliefert wird.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht es dir, auf alle wichtigen Informationen zuzugreifen - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zu handhaben.

Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept von LivingHaus kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, deine Traumimmobilie zu finanzieren - bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderprogrammen.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig für dich vorbereitet.

Außerdem steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst, mit praxisnahen Tipps und Unterstützung.

Merkmale

  • 870 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher mit 9,5 kWh
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB-Zertifikat in GOLD

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
748670 €
4.510,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
827.805 €1
Kaufpreis
748.670 €
Notarkosten (1,5%)
11.230 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.434 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.728 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.743 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AlbeckLangenau-Albeck (89129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Peter-Rosegger-Straße 8, 72762 Reutlingen
Herr Christoph Hoge
Herr Christoph HogeDein Kontakt
Online-ID: 2n5465c
Referenznummer: 30754-460
Freie Handelsvertretung Christoph Hoge
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