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830.000 €
4 Zimmer  •  178,5 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab sofort
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Penthouse zum Kauf
830000 €
4.651 €/m²
4 Zimmer  •  178,5 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab sofort

Penthouse-Maisonette mit ikonischem Loft-Charakter und unvergleichlicher Grosszügigkeit. Ein Traum in Lörrach

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Loft-Design mit hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Raumgefühl. Großzügige, offene Flächen, eine beeindruckende Galerie sowie stilvolle Materialien schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Urbanität perfekt verbindet.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Die offene, hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und unterstreicht den modernen, kommunikativen Charakter des Wohnens.

Ein architektonisches Highlight ist die offene Galerie, die dem Wohnraum zusätzliche Weite und Exklusivität verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Homeoffice, Rückzugsort oder stilvoller Loungebereich.

Das Master-Schlafzimmer überzeugt auf höchstem Niveau und verfügt über einen eigenen, begehbaren Ankleidebereich, der Komfort, Struktur und Exklusivität perfekt vereint.

Die Wohnung bietet zudem zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden:

Eine freistehende Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Regendusche ein modernes Spa-Gefühl vermittelt.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige, umlaufende Sonnenterrasse, die ein einzigartiges Outdoor-Wohnerlebnis schafft – ideal für entspannte Stunden, stilvolle Abende oder repräsentative Momente.

Hochwertige Materialien wie großformatige Fliesen, edle Holzelemente sowie ausgewählte Design-Details aus Stein unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze, die auch für größere Fahrzeuge optimal geeignet sind-ein seltenes und äußerst komfortables Merkmal.
Highlights auf einen Blick:

- Penthouse-Maisonette mit Loft-Charakter

- Offener Wohn-/Essbereich mit Galerie

- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel

- Masterbereich mit begehbarer Ankleide

- Zwei exklusive Badezimmer (freistehende Wanne & Regendusche)

- Großzügige, umlaufende Sonnenterrasse

- Hochwertige Materialien & modernes Design

- Zwei große Tiefgaragenstellplätze (auch für große Fahrzeuge geeignet)

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen: Großzügigkeit, Design und eine Wohnqualität, die weit über den Standard hinausgeht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Raumaufteilung Fordern Sie Objektunterlagen an.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 5. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2006
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
830000 €
4.650,90 €/m²
Hausgeld
400 €
Provision für Käufer
Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. zur Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
917.731 €1
Kaufpreis
830.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.631 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rebmannsweg 1Lörrach (79539)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache mit unserem Büro Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Mühlenrain 2, 79576 Weil am Rhein
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Martin Koch
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Online-ID: 2664X78S53MK
Martin Koch Immobilien
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Martin Koch Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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