Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 75 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1985 erbaut.. Sie liegt auf der zweiten Etage und verfügt über insgesamt drei Zimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genug Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Die Wohnung wurde im Zuge eines Umbaus im Gebäude neu geschaffen und ist mit einem hochwertigen Laminat-Boden, einem modernem Bad, sowie einer optimalen Zimmeraufteilung ausgestattet. Auf rund 75 m² verteilen sich 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und 1 Gäste-WC.
Den Mietparteien steht ein Personenaufzug zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.030 €
Kaltmiete
9,47 €/m²
710 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2130 €2.130 €
Lage
Klusetor 8, Kernstadt, Lippstadt (59555)
Top Lage direkt im Herzen der Lippstädter Innenstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur!
Die Wohnung liegt fußläufig von der lebendigen Kultur- und Gastroszene entfernt. Im nächsten Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Lebensmittelläden, Drogerien, Blumengeschäfte, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken, Buchhandlungen und viele mehr.
Der Lippstädter Wochenmarkt auf dem Rathausplatz bietet jeden Mittwoch und Samstag Lebensmittel aus der Region. Abgerundet wird das Angebot durch den monatlichen "Krammarkt", auf dem auch mit diversen Non-Food-Waren gehandelt wird.
Die nähere Umgebung verfügt über eine Vielzahl von bildungsorientierten Einrichtungen wie Kindertagesstätten und weiterführende Schulen.
Nördlich der Fußgängerzone befindet sich der "Grüne Winkel", der das Lippstädter Naherholungsgebiet bildet. Die unmittelbare Nähe zur Lippe, die schön gestalteten Liegeflächen und der neue Kinderspielplatz laden zum Verweilen ein.
Diverse Kultureinrichtungen wie Museen und Theater runden das Angebot ab.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Der Bahnhof ist in 5 Minuten Fußweg von der Immobilie zu erreichen. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist ca. 24 km Autofahrt entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Miete inkl. Betriebskosten und Strom.
Bei Interesse können Sie sich wegen einem Besichtigungstermin mit uns in Verbindung setzen.
