Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

225000 €225.000 €

3.461 €/m²

2 Zimmer  •  65 m²  •  3. Geschoss

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Stötteritz, Leipzig (04299)

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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte, vermietete 2-Zimmerwohnung in einem stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Stötteritz. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet und beherbergt insgesamt zehn Wohneinheiten.

Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über ein charmantes, gut erhaltenes Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon, der über die Küche zugänglich ist. Hochwertiger Holzparkettboden unterstreicht den Altbaucharme der Räume. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 5.376,00 € - die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01. Mai 2023.


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Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 7