Reihenmittelhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

4 Zimmer  •  107 m²

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Sachsenheimstraße 11, Bregenz (6900)

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+ Zeitlose Architektur
+ Doppelstöckig
+ Großer Kellerbereich mit Waschküche, Heiz- und Allzweckraum
+ Privatgarten in Südausrichtung
+ Schlafzimmer mit Ankleide
+ Gut vermietet bis 30.04.2028

Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit über 100 m² Wohnfläche und klassischer Architektur auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit Garderobe, ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten und einer kürzlich erneuerten Küche. Das Obergeschoss bietet mit Bad, zwei weiteren Zimmern - davon eines mit Balkon - und mit einem großzügigen Schlafzimmer samt eigener Ankleide eine durchdachte Raumaufteilung. Der Keller überrascht mit einem praktischen Allzweck- sowie Heizraum und einer funktionalen Waschküche.


Ein Highlight ist der private Garten, der Ruhe und Entspannung garantiert. Die Immobilie ist gut vermietet bis 30.04.2028 - eine solide Investition in eine gefragte Lage mit bester Infrastruktur, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen verspricht.

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- 0,75% pauschal für Vertragserrichtung, Beglaubigung, Treuhandschaft, Selbstberechnung der Grunderwerbsteuer zzgl. Barauslagen und Umsatzsteuer

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 71,00 m², Kellerfläche: 53,40 m², Bundesland: Vorarlberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023 neue Fenster und Haustüre