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Kreissparkasse Fallingbostel in Walsrode
149.000 €
2 Zimmer  •  52 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
149000 €
2.866 €/m²
2 Zimmer  •  52 m²  •  2. Geschoss

2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und PKW - Stellplatz im Seniorenzentrum "An der Böhme" (Haus II) in Walsrode

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Seniorenzentrum "An der Böhme - Haus II" in Walsrode. Zu der schönen Wohnung mit großen Balkon und zusätzlichen Abstellraum gehört eine Einbauküche sowie ein Nutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.

Die Eigentümerin wohnt selbst in der Wohnung und möchte dort wohnen bleiben. Im Rahmen des Verkaufs wird für die derzeitige Eigentümerin ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt und ein separater Mietvertrag ist erforderlich.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

1a - Lage in der Innenstadt, eine Vielzahl kultureller Angebote in unmittelbarer Nähe
Direkte Anbindung an die bestehende Einrichtung und deren Großküche mit eigenem
Restaurant
Großzügige Gemeinschaftsräume mit großer Sonnenterrasse
Gute Parkmöglichkeit für Besucher
Gehobene Ausstattung, barrierefreie Zugänge und ein optimaler Grundriss ermöglichen ein Wohnen bis ins hohe Alter

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- zusätzlicher Abstellraum
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Einbauküche
- großer Balkon
- elektrische Rollläden
- altersgerecht
- Markise

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
2.865,94 €/m²
Hausgeld
336.15 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Walsrode (29664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg in der Vogelparkregion. Walsrode ist die größte Stadt im Heidekreis mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen. Die nächstgelegenen Flughäfen Hannover, Bremen und Hamburg sind innerhalb von ca. 30 bis ca. 60 Minuten erreichbar. Eine stündliche Bahnverbindung ins Stadtzentrum von Hannover ist gegeben.

Im Stadtgebiet Walsrode stehen Krippen, Kindergärten und sämtliche Schuleinrichtungen zur Verfügung. Außerdem befinden sich in Walsrode ein Krankenhaus und viele Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.

Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie einen 18-Loch Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Hallenbad, Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Wander- und Radfahrwege, Stallungen mit umfangreichen Reitangeboten, Theatergruppen, ein attraktives Stadtzentrum und vieles mehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise für Interessenten:

Um Ihre Anfrage korrekt und zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass Sie das Kontaktformular im jeweiligen Portal vollständig ausfüllen - inklusive Ihrer Anschrift und Telefonnummer.

Sobald uns Ihre Anfrage vorliegt, erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit dem Zugang zum Web-Exposé. Neben allen relevanten Informationen enthält das Exposé auch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang, mit dem Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können.

Besichtigungen vor Ort sind ausschließlich mit finanziell geprüften Interessenten möglich. Sollten Sie hierzu Rückfragen haben, stehen wir Ihnen unter 05161-601225 gerne zur Verfügung.

Bei mehreren "gleichwertigen" Interessenten kommt gegebenenfalls ein Bieterverfahren zum Tragen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Moorstr. 1, 29664 Walsrode
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Cord BösenbergDein Kontakt
Online-ID: 26YTP6SGMRWS
Referenznummer: 2191
Kreissparkasse Fallingbostel in Walsrode
Kreissparkasse Fallingbostel in Walsrode
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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