Doppelhaushälfte zum Kauf 945.000 € 4 Zimmer 200 m² 450 m² Grundstück Rathsberg Marloffstein 91080

Doppelhaushälfte zum Kauf
945000 €
4.726 €/m²
4 Zimmer • 200 m² • 450 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte - modernes Wohnen trifft auf maßgeschneiderte Planung

Entdecken Sie Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf drei Ebenen bietet dieses großzügige Zuhause insgesamt vier behagliche Zimmer mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 199,95 m². Das moderne Haus steht auf einem 450 m² großen Grundstück und erfüllt den KFW55-Standard für herausragende Energieeffizienz. Das durchdachte Baukonzept vereint Funktionalität und hohen Wohnkomfort auf ideale Weise.

Merkmale

450 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, zu der eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine angenehme Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden gehören. Den Innenbereich können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Edle Sanitäreinrichtungen und eine stilvolle Echtholztreppe komplettieren das Angebot. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m und Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel genießen Sie ein gesundes und behagliches Wohnklima.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

945000 €

4.726,18 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.030.711 €1

Kaufpreis

945.000 €

Kaufnebenkosten

85.711 €

Notarkosten (1,5%)

14.175 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

33.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.736 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rathsberg, Marloffstein (91080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in Marloffstein, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder entspannten Ausflügen in nahegelegene Erholungsgebiete ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - bei uns können Sie sich sorgenfrei zurücklehnen, ohne unerwartete Verzögerungen oder versteckte Kosten befürchten zu müssen. Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Zudem bietet allkauf moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfassenden Inklusivleistungen - perfekt für alle, die Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Ein allkauf Fertighaus steht für Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie vom eigenen Haus träumen, können Sie bei uns auf verlässliche Zusagen bauen ohne Sorgen über Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten.

Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen flexible Grundrisse und sparen Kosten durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird.

Mit hochwertigen Ausbauhäusern, moderner Architektur und energieeffizienter Bautechnik bietet allkauf individuelle Lösungen vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und attraktiver Kostenersparnis - mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung für Ihren Innenausbau. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Alexander KruhlDein Kontakt

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Online-ID: 26NTN6W7NBVY

Referenznummer: 3347-325-kw13-80717