Penthouse der Extraklasse - Erstbezug in Nandlstadt bei Freising
Architektur trifft Nachhaltigkeit - Wohnen auf höchstem Niveau In zweiter Reihe einer modernen Neubauanlage, in begehrter Lage von Nandlstadt bei Freising, erwartet Sie dieses herausragende 4-Zimmer-Penthouse - ein Domizil für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Nachhaltigkeit. Hier verbinden sich moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und ästhetische Klarheit zu einem Wohnkonzept, das zeitlos überzeugt. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet und spiegelt ein durchdachtes Nachhaltigkeitskonzept wider, das ökologisches Bewusstsein und luxuriösen Wohnkomfort harmonisch vereint.
Ein Refugium mit Privatsphäre und Weitblick Bereits der eigene, separate Treppeneingang unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Inneren öffnet sich ein beeindruckend lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, dessen bodentiefe Fensterfronten für ein luftiges, freies Raumgefühl sorgen. Klare Linien, offene Strukturen und eine natürliche Lichtführung schaffen ein Ambiente, das zugleich modern, ruhig und einladend wirkt. Ein architektonisches Highlight bildet die großzügige, umlaufende Dachterrasse, die die gesamte Wohnung umschließt. Sie bietet einen einzigartigen Rückzugsort unter freiem Himmel - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder den ersten Kaffee mit Blick in die Natur.
Merkmale
Dachgeschoss
offene KĂĽche
2 Stellplätze: 2 Carports, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
Erstbezug - wohnen, wo noch niemand zuvor gelebt hat Nachhaltige Bauweise mit modernster Energieeffizienz Privater Zugang über einen separaten Treppeneingang Bodentiefe Fenster in allen Räumen für maximale Helligkeit Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur umlaufenden Terrasse Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen Fußbodenheizung Elektrische Jalousien Glasfaseranschluss für schnelles Internet Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung Hochwertige Sanitärgegenstände und stilvolle Materialien Separates Gäste-WC Keine Küche vorhanden - freie Gestaltung nach persönlichem Geschmack Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung Ruhige, zweite Baureihe, mit idealer Balance aus Rückzug und Zentrumsnähe
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme, Erdwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.890 €
Kaltmiete
12,06 €/m²
1.640 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage
Nandlstadt (85405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Nandlstadt liegt idyllisch im Herzen des Landkreises Freising und vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Ländlichen und die Nähe zur Stadt. Der charmante Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die ausgezeichnete Anbindung erreichen Sie Freising, den Flughafen München und die Landeshauptstadt München in kurzer Zeit. Hier wohnen Sie ruhig - und doch mitten im Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Penthouse richtet sich an Mieter, die das Besondere suchen - die Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Ästhetik zu schätzen wissen. Ein Zuhause, das nicht laut imponiert, sondern durch Eleganz, Klarheit und Substanz überzeugt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Nandlstadt.
Konnten wir Sie neugierig stimmen?
Gerne nehmen wir uns Zeit fĂĽr Sie und freuen uns auf Ihre Nachricht.
