Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines ca. 1973 erbauten, massiven Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet ca. 58 m² Wohnfläche und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer sowie einen Abstellraum und einen Kellerraum. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick in das Grüne über den Stadtteil Schleife bis hin zum Nord-Ostsee-Kanal, der zum Entspannen einlädt.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 151 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Februar 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sämtliche Objektunterlagen liegen in Kopie vor und werden mit der Bestätigung des Besichtigungstermins übermittelt.
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Merkmale
Bezug: sofort
8. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.534,48 €/m²
Hausgeld
151 €151 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
99.742 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
10.742 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Rendsburg liegt mitten in Schleswig-Holstein, welche durch die unmittelbare Nähe zur Eider und zum Nord-Ostsee-Kanal besticht. Die Stadt mit ihren ca. 28.000 Einwohnern ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde und ermöglicht über den Nahverkehr eine zügige Anbindung an alle umliegenden bedeutenden Städte. In der Stadt sind alle Schulformen zu finden. Darüber hinaus sind Kitas, das Kreiskrankenhaus und sämtliche Ärzte vor Ort und zum Teil fußläufig zu erreichen. In kultureller Hinsicht finden sich in Rendsburg das Stadttheater, Museen, Kinos und ein Jugendzentrum. Auch der Sport kommt nicht zu kurz: Diverse Sportvereine, Sportplätze und -hallen, ein Schwimmbad, Golfplätze, Yachthäfen und vieles mehr sind vorhanden und haben einen hohen Freizeitwert. Die zu bewertende Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Lage in einer Tempo-30-Zone.
Entfernungen: Eckernförde: ca. 28 km Kiel: ca. 37 km Schleswig: ca. 39 km Stadtzentrum/Krankenhaus: ca. 2 km Grundschule: ca. 1 km Weiterführende Schulen: ca. 1 km Bahnhof: ca. 2 km Autobahn A7 Richtung Hamburg/Flensburg: ca. 8 km
