Haus zum Kauf 349.000 € 11 Zimmer 385 m² 261 m² Grundstück frei ab sofort Leer Leer (Ostfriesland) 26789

Haus zum Kauf
349000 €
906 €/m²
11 Zimmer • 385 m² • 261 m² Grundstück • frei ab sofort

Altstadt: Wohnen mit Gewerbe- bzw. Ladenfläche plus Backstube oder Werkstatt - eigener Parkplatz am Hof

Markantes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in der Leeraner Altstadt, nahe der Fußgängerzone.

Super Lage für Wohnen und Verkaufen.

Ebenerdige Ladenfläche mit Verkaufsfläche, Lager und Produktion. Plus Speicherraum. Sozialraum/Küche. Zwei WC.

Wohnen über zwei Etagen.

Obergeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Büro. Balkon.

Dachgeschoss mit drei Räumen plus Bad mit Dusche und WC.

Keller mit insgesamt vier Räumen.

Wohnflächen 165 m², Ladenfläche 41,5 m², Nutzflächen insgesamt 179 m².

Gasheizung, Energiebedarfsausweis216,6 kWh (m².a), G.

Innenhof mit Zugang für Pkw mit Stellplatz.

Noch kein Denkmal. Die Altstadtsatzung gilt auch hier.

Bezugsfrei.

Merkmale

frei ab sofort
261 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

906,49 €/m²

Provision für Käufer

5,950 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

385.889 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

36.889 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leer, Leer (Ostfriesland) (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien an der Küste Uwe Brahms & Team

Faldern Straße 6, 26789 Leer

Uwe BrahmsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26BGQ9U96CMP

Referenznummer: 0-1720