Diese großzügige und moderne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2003. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räume und einen idealen Grundriss. Die Wohnung wird demnächst bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.
Highlights der Wohnung:
. Großzügige 90 m² Wohnfläche . 3 Zimmer Küche Bad . Einbauküche inklusive . Sonniger Balkon . Gäste WC . Abestellkammer . Klimaanlage für angenehme Temperaturen . Fussbodenheizung in allen Räumen . Tiefgaragenstellplatz inklusive . Aufzug für einen komfortablen Zugang . Sehr gepflegte Wohnanlage . Demnächst bezugsfrei . Seniorengerecht
Der offene Wohn und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Wohlfühlen ein. Die gepflegte Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie ein helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder oder Arbeitszimmer eignet, runden das Angebot ab.
Die Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und die Klimaanlage auch an warmen Tagen für ein gutes Wohnklima. Zusätzlich steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Lage in Limburgerhof
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Limburgerhof bietet eine hohe Lebensqualität, viel Grün und eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Fazit: Eine moderne und gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Limburgerhof, demnächst bezugsfrei und mit Einbauküche inklusive. Ideal für Eigennutzer oder als sichere Kapitalanlage.
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
409000 €409.000 €
4.544,44 €/m²
Hausgeld
386 €386 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
452.231 €1
Kaufpreis
409.000 €
Kaufnebenkosten
43.231 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limburgerhof (67117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Limburgerhof verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Bahnhof bietet eine schnelle Anbindung an Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Neustadt. Über die B9 sowie die nahegelegenen Autobahnen A61 und A65 ist der Ort optimal an das überregionale Straßennetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Ort. Kindergärten, eine Grundschule sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote machen Limburgerhof besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
