2 Zi. Kapitalanlage oder Eigennutzung: Top Lage nach Sanierung inkl. KfW Zuschüsse für KFW55
- KFW55-Standard - vergünstigte Darlehen und attraktive (Tilgungs)Zuschüsse bis zu 48.000 € - Perfekt zum Vermieten an Studenten, Singles, Paare oder Pendler - 2 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Bad - Balkon
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Merkmale
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
7.603,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
505.345 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
26.345 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.765 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tafelhof, Nürnberg (90443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und zugleich gewachsenen Wohn- und Mischgebiet im Nürnberger Stadtgebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute städtische Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch gastronomische Angebote und vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten prägen das direkte Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich in komfortabler Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Ebenso profitieren Pendler von einer zügigen Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen, Parks und urbane Erholungsräume an. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und einer komfortablen Alltagsversorgung - ideal für Singles, Paare und Berufstätige, die kurze Wege und citynahes Wohnen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache
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Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
